Duurzaam Vastgoed

De DGBC Adviesgroep Gebied heeft op 1 september formeel de bètaversie van het Keurmerk voor Duurzame Gebiedsontwikkeling goedgekeurd. Zo gauw de opmerkingen verwerkt zijn –uiterlijk eind september – wordt hij uitgestuurd. Daarmee is de weg vrij voor de twintig pilotgebieden om een volgende essentiële stap in de ontwikkeling van het keurmerk te zetten, namelijk een toetsing aan de praktijk. Voorzitter Jeanet van Antwerpen (Partner-bestuurder bij Inbo): “Ik ben er erg blij mee. We kunnen nu de volgende stap zetten.”

Procesmatige aanpak“Het was een lange weg om tot hier te komen”, vertelt Van Antwerpen. “Gebiedsontwikkeling kent heel veel aspecten en er zijn veel actoren (mensen en organisaties die er een rol in spelen). Het begint al met de vragen: ‘Wat is gebied?’ en: ‘Wat nemen we ervan mee in het keurmerk?’ We kozen voor zes aspecten: Gebiedsklimaat, Bronnen, Ruimtelijke Ontwikkeling, Welvaart, Management en Synergie. Die laatste twee zijn bijzonder omdat ze de onderlinge samenhang beoordelen. Essentieel bij gebieden. Niet alleen duurt een gebiedsontwikkeling veel langer dan de bouw van een kantoor of huis (soms wel 30 jaar), ook blijven er veel kansen liggen als iedereen in zijn eigen sector blijft. Een duurzaamheidsbeoordeling bij een gebied vergt dan ook een zeer procesmatige aanpak.”

Pilots
De pilotgebieden toetsen zichzelf nu (pro-forma) tegen de eisen in het keurmerk. Dat levert hen belangrijke informatie op over hoe duurzaam hun ambities of realisaties eigenlijk zijn en het levert DGBC de benodigde feedback voor verbetering. De deelnemende pilots variëren van Belvedere bij Maastricht, één van de grootste ontwikkelingen in Nederland, tot een winkelstraat in Bergen, Noord-Holland. Van Antwerpen: “Er blijkt zeer veel vraag naar ons keurmerk te zijn, met name bij provincies en gemeenten. Bestuurders en ambtenaren worstelen met de vraag wat nu precies een duurzaam gebied is. Ik hoop dat ons keurmerk hierin een inspirerend inzicht kan bieden. Het enthousiasme en de anticipatie blijkt wel uit het feit dat 20 gebieden zich bereid hebben verklaard om de bèta te testen.”

Ontwikkeling stimuleren
Het keurmerk is te gebruiken voor alle gebiedsontwikkelingen in Nederland met minimaal vijf gebouwen, inclusief publieke ruimte en infrastructuur. Van Antwerpen beschrijft het vervolgtraject. “We verwachten van de pilots heel veel feedback. We willen zo snel mogelijk weten of het Keurmerk Duurzame Gebiedsontwikkeling werkbaar en bruikbaar is. Zodat we snel naar de echte 1.0 versie kunnen en beginnen met het registreren van partijen die het keurmerk willen toepassen. En daarna dan natuurlijk (mits de procedure goed doorlopen wordt) de eerste certificaten uitreiken. De pilotfase loopt tot het eerste kwartaal van 2011. Vervolgens gaan we de feedback verwerken om hopelijk in 2012 operationeel te worden. We streven ernaar om BREEAM-compatible te worden. Ik hoop dat het keurmerk mensen aan het denken zet om duurzame gebieden te gaan ontwikkelen met het keurmerk als houvast. En dat deze handelswijze uiteindelijk betere gebieden oplevert, waar mensen graag wonen, werken en leven.”

Bron: www.dgbc.nl

Gerelateerde artikelen:

1. Airport Garden City gaat voor BREEAM keurmerk Duurzame gebiedsontwikkeling
2. Lancering BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling
3. DHV adviseert Meppel bij uitvoering duurzame gebiedsontwikkeling
4. Internetgerucht onjuist: eerste BREEAM-NL keurmerk nog níet toegekend!
5. Duurzaamheidsexperts delen visie over gebiedsontwikkeling Hoofddorp

Een reactie tot “Bèta Keurmerk Duurzame Gebiedsontwikkeling goedgekeurd!”