Duurzaam Vastgoed

Archive for the ‘Nieuws’ Category

De Dutch Green Building Council (DGBC) ziet mogelijkheden voor verduurzaming van het vastgoed in Nederland door de binnenlandse handel in CO2-rechten. “Vanaf nu kunnen we voorstellen doen aan de Rijksoverheid hoe we dit vorm willen geven, omdat de Tweede Kamer hiervoor eind december een wetswijziging heeft aangenomen”, licht DGBC-directeur Stefan van Uffelen toe. “Op 8 maart nodigen we de markt uit vcor een eerste training.”

De DGBC ziet volgens de DGBC-bestuursvoorzitter Jaap Gillis, Redevco, in de binnenlandse handel (Domestic Offsets) in CO2-rechten “ook een prachtkans om de vastgoedsector een economische impuls te geven.” De DGBC wil graag onderzoeken of de vastgoedsector misschien al in 2013 CO2 rechten kan verhandelen op projectniveau.

Van Uffelen: “Daarnaast willen we samen met de markt en overheid in kaart brengen wat de mogelijkheden zijn voor de sector als geheel; het zogeheten Opt in model.”
De eerste kans om hierover meer te horen en een visie te geven dient zich al snel aan: op 8 maart organiseert DGBC bij BCN in Utrecht een training. “Dan gaan we in op de CO2 emissiehandel in Europa en andere sectoren. Centraal staat dan de vraag hoe we als vastgoed deze kans kunnen zo optimaal mogelijk zouden kunnen verzilveren.”

Domestic Offsets
In het kort komt de Domestic Offsets-regeling er op neer dat duurzame projecten in Nederland die ver boven wettelijke verplichtingen (het Bouwbesluit) uitgaan, na goedkeuring, met emissierechten kunnen worden beloond. “Deze rechten vertegenwoordigen een handelswaarde van honderden miljoenen euro’s en kunnen leiden tot veel nieuwe bouwprojecten/herontwikkelingen,” stelt Van Uffelen.

Gillis vult aan: “Een dergelijke externe financieringsbron kan worden gebruikt om een kapitaalstroom die een veelvoud is van het bedrag, terug naar Nederland te krijgen. De huidige regeling de rechten verplicht afkopen in het buitenland is vanzelfsprekend geen impuls voor binnenlandse investeringen.”

Niet interessant in 2005, wel in 2012
In 2005 is er voor gekozen geen CO2-rechten aan Nederlandse projecten toe te kennen. “Begrijpelijk, want in 2005 was het energielabel nog geen gemeengoed. Het verduurzamingsproces was nog niet op gang. De hoogconjunctuur, de stand van de techniek, het lage urgentiegevoel op dat moment en het prijskaartje van verduurzamen maakten het niet interessant genoeg voor de bouw- en vastgoedsector,” aldus Gillis.

Met de komst van de DGBC en de daarmee gepaard gaande ervaring met standaarden en rapportage over duurzame resultaten in de sector, is er volgens het stichtingsbestuur een momentum om te onderzoeken wat de CO2-handel in de markt zou kunnen betekenen. “Van de commerciële nieuwbouwprojecten in 2011 heeft bijvoorbeeld 74% een betere energieprestatie (EPC) dan de wettelijke eis. Vorig jaar zijn 115 grote nieuwbouw- en renovatie projecten (1,5 miljoen m2) begonnen met de BREEAM-NL duurzaamheidscertificering. Dus duurzaamheid krijgt een plaats in de markt”, aldus Van Uffelen.

Meer informatie over de training en de mogelijkheid om aan te melden: zie de agenda

Alkmaar krijgt er twee windmolens bij. Deze komen op het terrein van GP Groot aan de Boekelerdijk 13 A (Boekelermeer-Zuid). CDA-wethouder Jan Nagengast (Duurzaamheid) geeft woensdag 1 februari om 14.00 uur het startschot voor deze vormen van duurzame energieopwekking. Hij doet dit samen met de directie van GP Groot/Sortiva en HVC.
Volgens Nagengast is er sprake van een mijlpaal. ‘Het is een eerste stap op weg naar een groot windplan voor de regio Alkmaar’. Sortiva, een gezamenlijke dochteronderneming van HVC en GP Groot op het gebied van recycling, is verantwoordelijk voor financiering en exploitatie van de windmolens. Sortiva zorgt ervoor dat afvalstromen omgezet worden tot grondstoffen en energie.

Energiebehoefte van zo’n zevenduizend huishoudens
Met de nieuwe windmolens komt het aantal windmolens in Alkmaar op drie. In totaal is in Alkmaar vooralsnog voorzien in vier windmolens. Deze leveren in totaal zo’n tien Mega Watt (MW), voldoende voor de energiebehoefte van zo’n zevenduizend huishoudens. Mogelijk volgt in de toekomst nog verdere uitbreiding van het aantal windmolens in Alkmaar.

Alkmaars Energieprogramma
Realisatie van deze windmolens past binnen het Alkmaars Energieprogramma. Dit programma – dat vorig najaar werd vastgesteld – bevat een aantal stevige doelstellingen op het gebied van duurzaamheid. Het gaat dan onder meer om auto´s op groen gas, isoleren van woningen, het aansluiten van huizen op het Warmtenet en wind- en zonne-energie. Ook de doelstelling voor opwekking van duurzame energie uit Alkmaar en omgeving is fors: in 2020 is het aandeel duurzame energie, verkregen uit zon en wind, gestegen naar twintig procent. Nagengast: ‘Samen met onze partners gaan we Alkmaar verduurzamen. De windmolens leveren hier uiteraard een goede bijdrage aan. We gaan voor een duurzame, leefbare en energieneutrale stad. Bewustwording staat daarbij centraal’.

Netwerkbedrijf Alliander wil op innovatieve wijze voor 1.200 medewerkers duurzame huisvesting creëren op bedrijventerrein Nieuwgraaf in Duiven. Door middel van ‘co-creatie’ met medewerkers zal een definitief ontwerp worden bepaald voor een complex van vijf bestaande gebouwen, die worden uitgebreid en overkapt door een ‘klimaatkas’ met een zwevend dak. Het gebouwencomplex voorziet in de eigen energiebehoefte en levert bovendien energie aan de omgeving. Zowel bij de bouw als tijdens het gebruik van het complex worden grondstoffen en materialen hergebruikt. Door de efficiënte energievoorziening en het beperken van kantoorlocaties in de regio Arnhem, dalen voor Alliander de kosten per werkplek.

De innovatieve aanpak en het opwekken van schone energie, sluiten aan bij de wens van de gemeente Duiven om ruimte te bieden aan bedrijven die de transitie naar een duurzame energiehuishouding stimuleren. In het vestigingsbeleid op de nieuwe bedrijventerreinen is dit al zichtbaar. Daarnaast wil Alliander zijn duurzame aanpak vertalen in gebiedsontwikkeling. Alliander en de gemeente Duiven zullen daarom de eerste twee partners worden in een ‘Groene Alliantie’ om bedrijventerrein Nieuwgraaf te verduurzamen.

Voorzien in eigen energiebehoefte
Uit economisch en ecologisch oogpunt kiest Alliander bewust voor het behoud en de aanpassing van bestaande gebouwen. Het atrium dat ontstaat door de overkapping, verbindt de vijf panden waardoor één efficiënt gebouw ontstaat. Het energieverbruik vermindert en het comfort van de werkomgeving neemt toe. Door de inzet van zonnepanelen en het gebruik van grondwater voor warmte/koudeopslag, wordt het nieuwe complex CO2-neutraal en is het in staat te voorzien in de eigen energiebehoefte. Overcapaciteit wordt geleverd aan de omgeving.

Het Nieuwe Werken
Het gebouwencomplex wordt ingericht volgens de principes van Het Nieuwe Werken met in totaal ruim 850 flexibele werkplekken. Na definitieve goedkeuring van de plannen, starten de bouwwerkzaamheden in 2013. Streven is om het gebouw in 2014 volledig in gebruik te nemen.

Afval als grondstof
Eén van de uitgangspunten bij het aanpassen van de gebouwen, is ‘afval als grondstof’. Het materiaal dat overblijft, wordt hergebruikt op het terrein. Nieuwe materialen zijn recyclebaar. Regenwater wordt door het dak opgevangen voor koeling en als spoelwater voor de toiletten.

Afscheid
Alliander concentreert de huisvesting van medewerkers in de regio Arnhem met deze aanpak op twee locaties: het complex in Duiven en het gebouw Bellevue in Arnhem. De locaties waar het bedrijf daarna afscheid van neemt, zijn gehuurde etages in twee bedrijfsverzamelgebouwen en een annex van een hotel, van waaruit het Alliander opleidingscentrum nu nog opereert. Het consortium dat de plannen in Duiven realiseert, zal zich samen met Alliander inspannen om leegstand van de achtergelaten gebouwen tegen te gaan. Dit is onderdeel van de integrale duurzame aanpak van de herhuisvesting in de regio Arnhem.

Het consortium dat de plannen voor de aanpassing van de gebouwen in Duiven verder zal uitwerken, bestaat uit Volker Wessels Vastgoed en architectenbureau RAU. Het projectteam bestaat daarnaast uit Fokkema & Partners (interieur), Innax (installaties), Boele en van Eesteren (bouwkundige werkzaamheden), Kuiper Compagnons (landschap), van Rossum Raadgevende Ingenieurs (constructie) en Turntoo (systeem innovatie).

Woonwaard heeft de eerste flat aan de Hortensialaan in Heerhugowaard opgeleverd. De flat is na een ingrijpende renovatie van energielabel F/G naar label A gegaan. Wethouder de Boer overhandigde officieel de sleutels aan de heer en mevrouw Coersen, de eerste nieuwe bewoners.
De Hortensiaflat is de eerste van de twee flats in de Bomenwijk die Woonwaard via intensieve samenwerking met de ketenpartners opgeknapt heeft. De flat is onherkenbaar veranderd. Tijdens de renovatie is alles gestript, zelfs de galerijen en balkons zijn afgezaagd. Alleen het betonskelet is blijven staan. De Hortensiaflat is nu een compleet nieuwe flat, mét een energielabel A.

Woensdag 25 januari leverde Woonwaard de eerste woningen op aan de nieuwe bewoners. Stralend stapte mevrouw G. Coersen met haar man haar nieuwe woning binnen. “Vanuit de woonkamer hebben we prachtig uitzicht. Hier kijken we zelf uit op het dak van de eengezinswoning waar we 43 jaar hebben gewoond.” Het was voor meneer en mevrouw Coersen een hele stap om hun woning te verlaten. “We zijn blij dat we dit nu vanuit vrije keuze konden doen. Gelijkvloers wonen is voor ons een groot voordeel.” aldus meneer Th.W. Coersen.

De verbouwing was dusdanig ingrijpend dat de bewoners moesten verhuizen. Woonwaard heeft voor iedereen goede vervangende woonruimte kunnen vinden. Vanaf deze week betrekken de nieuwe bewoners van de Hortensiaflat hun woning. Zorginstelling Nehemia neemt vijftien geclusterde appartementen af. De overige woningen zijn via de reguliere wijze door Woonwaard verhuurd.

Op donderdag 23 februari kleurt Noord-Nederland groen. Die dag vindt in het WTC in Leeuwarden het congres ‘Groen 2012’ plaats, een initiatief van en voor ondernemers die business willen halen uit duurzaam ondernemen. Een van de belangrijke thema’s van dit congres is ‘energie in de gebouwde omgeving en smart grids (intelligente netten)’. De decentralisatie en verduurzaming van onze energievoorziening zal de komende decennia steeds verder toenemen. Woonomgevingen zijn daarbij uitermate geschikt om als productielocatie te dienen via bijvoorbeeld zonnepanelen, warmtepompen en HRe-ketels. Groen 2012 verbindt de decentrale vraag en aanbod, en laat zien welke overheidsregelingen u ondersteunen. Het congres wordt georganiseerd door Club 2025, stichting Energy Valley en Agentschap NL.

Doel van het congres is om ondernemers die zich bezighouden met duurzaamheid te matchen aan potentiële businesspartners en hen wegwijs te maken in overheidsregelingen. Ondernemers doen op Groen 2012 inspiratie op aan de hand van best practices en krijgen informatie over het topsectorenbeleid en Green Deals. Vragen van ondernemers zelf staan centraal, zoals: hoe kun je de onderlinge levering van energie in een woonwijk goed regelen? En: hoe krijg je een goede marktprijs voor geproduceerde groene energie? Het congres kent drie thema’s: 1) groen gas, 2) energie in de gebouwde omgeving en smart grids, en 3) duurzaam ondernemen met energie. Daarnaast worden ondernemers voorgelicht over nieuwe ondersteuningsregelingen bij innovaties zoals de RDA+ en de SDE+. Ondernemers kunnen hierover praten met experts van Agentschap NL en Energy Valley.

Congres onderdeel van beurs Event Groen
Het congres Groen 2012 maakt deel uit van de beurs Event Groen, die duurt van donderdag 23 tot en met zondag 26 februari. Ondernemers die met hun duurzame product of dienst ook de consumentenmarkt willen bedienen, kunnen een stand huren op Event Groen. Op de beursvloer, die is ingedeeld in negen themapleinen, kunnen bezoekers ervaren wat een duurzaam product of groene gedachte met je doet. De thema’s zijn: wonen, energie, mobiliteit, lifestyle, recreatie, food, water, recycling en innovatie.

Aanmelden
Bouwt u ook aan groene business? Meld u dan aan voor het congres Groen 2012 via www.groen2012.nl/aanmelden. Deelname aan Groen 2012 kost 145 euro. Het congres is op donderdag 23 februari van 9.00 tot 18.00 uur, de beurs gaat open om 14.00 uur. Het WTC is te vinden aan de Heliconweg 52 in Leeuwarden.

Rabobank schat in dat het voorzichtige herstel in de Nederlandse bouw dat in 2011 is ingezet, niet doorzet in 2012. ‘Het uitstel van het herstel zien we ook in veel andere Europese bouwmarkten’, stelt Leontien de Waal, bouwsector analist bij Rabobank. Rabobank gaat in haar nieuwste ‘Construction Update’ van januari 2012 in op actuele ontwikkelingen in de Nederlandse, Europese en Amerikaanse bouwmarkt. Zij signaleert een mogelijke krimp in Nederland van 1.5 tot 2% procent in 2012.

De combinatie van de schuldencrisis, bezuinigingen en een dreigende nieuwe recessie leiden tot massaal uitstel van investeringen. In Nederland is de druk op zowel de tarieven als de omzetvolumes nog steeds hoog. De Waal: ‘Efficiencyslagen zijn grotendeels al uitgemolken, het vet op de botten is verdwenen, dus is het wachten tot de consolidatiegolf verder op gang komt.’ Daarbij is het uitzicht op krachtige groei in de komende jaren afwezig. Dat ziet Rabobank terug in de koersen van beursgenoteerde spelers; de verwachtingen ten aanzien van hun opbrengstengroei zijn laag.

Rabobank ziet opnieuw een terugval van de woningbouw (45% totale bouwproductie). Verslechterde economische vooruitzichten zijn hiervan deels de oorzaak, maar daarnaast is er een noodzaak tot structurele hervormingen in de woningmarkt. Een integrale hervorming van de koop- en huurwoningmarkt is noodzakelijk voor het vlot trekken van de woningmarkt en dus het op gang houden van de bouwproductie.

Naast de woningbouw kent ook de utiliteitsbouw (30% totale bouwproductie) een lichte krimp in 2012. Door de bezuinigingen van lokale overheden en de onveranderd lage vraag vanuit de private sector komen er weinig nieuwe projecten op de markt. De utiliteitsbouw blijft bovendien last hebben van een structureel overaanbod van bestaande, leegstaande panden. Eerder was overaanbod vooral een issue in de kantorenmarkt, maar dit is nu ook het geval in de retailmarkt. De uitdaging in de utiliteitsbouw ligt steeds nadrukkelijker op het terrein van duurzaamheid: gebouwen moeten energiezuinig zijn, goed bereikbaar en dichtbij andere voorzieningen liggen.

De infrasector (25% totale bouwproductie) is traditioneel sterk afhankelijk van investeringen van lokale overheden (>50%) en die hebben last van sterk tegenvallende opbrengsten uit grondexploitaties. Daarbij zijn vanaf 2011 gemeentes sterk geraakt door bezuinigingen. Het volume aan PPS (Publiek Private Samenwerking) projecten neemt wel toe. Zo heeft Rijkswaterstaat in 2006-2010 op deze manier al voor EUR 4 miljard aanbesteed en daar komt in de komende jaren nog eens EUR 10 miljard bij. Vooral grote bouwers profiteren hiervan.

Het Museon in Den Haag heeft sinds maandag zonnepanelen op het dak. De Haagse wethouder Rabin Baldewsingh van Duurzaamheid activeerde 200 zonnepanelen die op jaarbasis 38.000 kWh groene stroom gaan opwekken.

Dat is ongeveer net zoveel als het jaarlijkse elektriciteitsverbruik van elf Nederlandse huishoudens. De stroom uit de zonnepanelen, die 700 vierkante meter dakoppervlak vullen, wordt geheel in het museum zelf gebruikt.

Voorbeeld
De wethouder ziet de zonnepanelen op het Museon als voorbeeld voor de stad. Hij zegt ook zonnepanelen op het dak van het Haagse stadhuis te willen.

Nauwe samenwerking
Het plaatsen van de zonnepanelen op het dak van het Museon is het resultaat van een nauwe samenwerking tussen gemeente Den Haag, Eneco, het Museon en het Klimaatfonds Haaglanden, zo liet de gemeente weten.

Deze partijen financieren het zonneproject gezamenlijk. Den Haag wil in 2040 klimaatneutraal zijn. ,,Door het toepassen van steeds meer duurzame energiebronnen zoals aardwarmte, wind- en zonne-energie groeit het aandeel duurzame energie in Den Haag.”

Bron: Happynews.nl

Schneider Electric neemt de uitdaging aan om deel te nemen aan de ‘Better Building Challenge’, een initiatief tot energiebesparing dat in het leven werd geroepen door President Obama. Door deelname aan het initiatief, dat vorig jaar werd gestart, verplicht Schneider Electric zich om het energieverbruik van eigen fabrieken en gebouwen voor 2020 terug te dringen met 25 procent. In totaal gaat het om 40 fabrieken die gezamenlijk ruim 8 miljoen vierkante meter beslaan.
Door deel te nemen aan de ‘Better Building Challenge’ onderstreept Schneider Electric het belang van energie-efficiency. Het bedrijf heeft zich ten doel gesteld om de komende 10 jaar jaarlijks 2,5 procent energie te besparen. Hiervoor worden onder andere in eigen huis ontwikkelde technologieën toegepast, zoals de EcoStruxure Energiemanagement Architectuur. Door inzet van diverse maatregelen bespaarde Schneider Electric sinds 2004 meer dan 20 procent aan energie en ruim 18 miljoen dollar aan kosten.

Minder energie en meer banen
“Het programma is een mooi voorbeeld van een publiek-private samenwerking waardoor een efficiënte en stabiele toekomst realiteit kan worden”, aldus Marcel Spijkers, Algemeen Directeur van Schneider Electric Nederland. “Door het initiatief reduceren we niet alleen energieverbruik, maar creëren we ook banen doordat er technische en bouwkundige activiteiten nodig zijn om energie-efficiency en benchmarks te realiseren. Het is een win-win situatie.”
Aangezien Schneider Electric in Amerika de enige Energy Service Company (ESCO) is die meedoet in de challenge, is het bedrijf ook koploper in het Energy Savings Performance Contracting (ESPC) model. Hierin worden de financiële middelen die vrijkomen door de energiebesparing aangewend voor eventuele kosten die gemaakt moeten worden voor aanpassing van de overheidsgebouwen. Door uitgifte van een presidentieel memo is binnen de ‘Better Building Challenge’ vooraf 2 miljard dollar vrijgemaakt om lastenverzwaring voor de bevolking te voorkomen.

Duurzaam koploperproject
Een duurzaam koploperproject van Schneider Electric in de USA is de fabriek in Smyrna in Tennessee. Hier werd onlangs een zonne-energiecentrale met een capaciteit van 1 Megawatt in gebruik genomen. Deze centrale stelt Schneider Electric in staat onderzoek te doen naar het meest efficiënte gebruik van dit type centrale en bovendien verbeteringen op het gebied van duurzame energie te testen. De fabriek verbruikt door de ingebruikname van de centrale 35 procent minder energie en ontvangt binnenkort het ISO 50001 certificaat, evenals een Gold Certificat Superior Enery Performance, een industrieel certificaat voor bedrijven die continue verbeteringen laten zien op het gebied van energie-efficiency en tegelijkertijd hun concurrentievermogen behouden.

Ook in Nederland onderstreept Schneider Electric het belang van energie-efficiency. Het nieuwe hoofdkantoor, dat gebouwd wordt door OVG, heeft het energielabel A+. Het ontwerp beschikt over een BREEAM-certificaat ‘Very Good’, wat naar verwachting omgezet zal worden naar ‘Excellent’ zodra het pand betrokken is. Daarnaast is de kabelgootfabriek in Hoorn al voorzien van een 200 kWp solarinstallatie op het dak.

De Verenigde Naties heeft 2012 uitgeroepen tot ‘het Jaar van de Duurzame Energie voor iedereen’. Energie-efficiency is hierbij een van de leidende thema’s.

Kijk voor meer informatie over de ‘Better Buildings Challenge’ op www.whitehouse.gov.

Per 1 februari 2012 zullen de laatste 1.000 Defensiemedewerkers hun intrek nemen in de nieuwe huisvesting op de Kromhout Kazerne in Utrecht. Komfort (Ballast Nedam, John Laing en Strukton) heeft hiermee het grootste DBFMO-huisvestingsproject in Nederland beschikbaar gesteld, binnen planning en budget en conform de gestelde kwaliteitseisen.

Het kazerneterrein (19 hectare) biedt huisvesting aan het Hoofdkwartier van de Koninklijke Landmacht, het Commando DienstenCentra en onderdelen van de Defensie Materieel Organisatie. In een relatief korte bouwperiode (totaal tweeënhalf jaar) is een modern en duurzaam kantorenpark verrezen dat ruimte biedt aan meer dan 3.000 medewerkers. De eerste 2.000 Defensiemedewerkers namen eind 2010 al hun intrek in de kazerne. Naast kantoren voorziet het kazernecomplex in sportfaciliteiten, een vergadercentrum, bedrijfsrestaurant, legering voor militairen en een ondergrondse parkeergarage. Ook de restauratie van drie aanwezige Rijksmonumenten maakt onderdeel uit van het project. De Exploitatiemaatschappij van Komfort blijft nog tot eind 2035 verantwoordelijk voor het beheer, het onderhoud en de facilitaire dienstverlening van de kazerne.

Han van Ooste, projectdirecteur Komfort bv: “Tijdens de aanbesteding van dit DBFMO-contract zijn de aanvankelijke 2.000 werkplekken verhoogd naar 3.000 werkplekken. Door flexibel gebruik op basis van het Nieuwe Werken bij Defensie is zelfs de beschikking over 3.300 werkplekken. Dankzij de deskundigheid en gezamenlijke inspanningen van alle betrokken partijen zijn we erin geslaagd om ondanks de vele aanpassingen, de complexiteit van de opdracht en de verslechterde economische omstandigheden, het totale complex binnen de beoogde planning beschikbaar te stellen. Daar ben ik uitermate trots op. We hebben bovendien rekening gehouden met krimp- of groeiscenario’s, zodat een optimaal gebruiksgemak ook voor de toekomst is veilig gesteld.”

Komfort werkt in dit project o.a. samen met Meyer en Van Schooten Architecten, Karres en Brands Landschapsarchitecten en ISS Facility Services.

De gemeente Utrecht legt in het Utrechtse Museumkwartier een installatie aan voor een proef met warmte-koudeopslag (WKO) en bodemreiniging. Deze week is de ondergrondse installatie aangelegd. Doel van de proef is om de invloed van warmte-koudeopslag op verontreinigingen in het diepe grondwater te bepalen. De verwachting is dat WKO-systemen helpen de aanwezige verontreinigingen op te ruimen. Deze kennis draagt er toe bij dat grootschalige vernieuwingen in vervuilde binnensteden ook daadwerkelijk van de grond kunnen komen in combinatie met duurzame bodemenergie en CO2-reductie.

Aanpak grondwaterverontreiniging
In het grondwater onder de binnenstad van Utrecht bevinden zich vele verontreinigingen uit het verleden die afkomstig zijn van onder andere chemische wasserijen. Eerst neemt de gemeente de invloed van een Warmte-Koude Opslagsysteem (WKO) op grondwaterverontreinigingen onder de loep. Warmte-koudeopslag is een vorm van duurzame bodemenergie. In de vervolgfase gaat het systeem duurzame energie leveren, waarschijnlijk aan één van de musea in het Museumkwartier. Bovengronds is nauwelijks zichtbaar wat zich dankzij een WKO in de ondergrond afspeelt. Alleen een putdeksel geeft aan waar de WKO installatie actief in de ondergrond is.

Biowasmachine
De proef maakt onderdeel uit van wat in Utrecht de biowasmachine genoemd wordt. De biowasmachine is door de gemeente in samenwerking met andere partijen ontwikkeld om de bodemverontreiniging rondom het stationsgebied in Utrecht te lijf te gaan. Het systeem is vergelijkbaar met een wasmachine. In plaats van vuile was, wasmiddel en water reageren in de biowasmachine de vervuiling, bacteriën en grondwater met elkaar. De biowasmachine maakt het mogelijk om op grote schaal duurzame bodemenergie (WKO) toe te passen. Deze aanpak ondersteunt natuurlijke processen in de bodem bij het schoonmaken van het verontreinigd grondwater in de eerste 50 meter van de Utrechtse ondergrond. Via een bestaand netwerk van meetpunten – en met de nieuwe proefopstelling – meet de gemeente periodiek de kwaliteit van het grondwater in een groot gebied in en rondom het Stationgebied. Totaal worden zo’n dertig vervuilde locaties, veroorzaakt door chemische wasserijen en metaalbedrijven, aangepakt. Daarmee vormt het de grootste aanpak van grondwater in stedelijk gebied in Nederland.

Op dit moment zijn al drie WKO-systemen in het Stationsgebied in bedrijf. Het politiebureau, de Jaarbeurs en het nieuwe kantoorgebouw van de Rabobank maken hier gebruik van.
De ondergrondse biowasmachine is in december 2011 jaar gekozen als één van de beste duurzaamheidsprojecten van gemeenten in Nederland. De jury typeerde de Utrechtse aanpak als een innovatief voorbeeld waarmee een extra win-win situatie bereikt is door een koppeling te realiseren tussen duurzaam gebruik van bodemenergie en een saneringsaanpak.
De proef met warmtekoude-opslag in het Museumkwartier loopt vanaf 2012 tot en met 2013. De gemeente Utrecht werkt hiervoor samen met onder andere de (kennis)partners Universiteit Utrecht en Wageningen, Deltares, Bioclear, Provincie Utrecht en de musea in het Museumkwartier. De proef maakt onderdeel uit van het EU-project CityChlor.