Duurzaam Vastgoed

Het commerciële vastgoed vertoont nog geen herstel in de opname. Dat blijkt uit gegevens van Vastgoedmarkt Research. Het eerste halfjaar was er een daling van 5% in de opname van nieuwe kantoorruimte. Het betrof een daling vergeleken met de vergelijkbare periode in 2009. De opname kwam uit op 476.600 m2.

In het eerste halfjaar van 2009 was de opname nog 499.700 m2. De cijfers tonen daarmee aan dat de kantooropname gedurende de eerste twee kwartalen is gedaald voor het vierde achtereenvolgende jaar. Ook als gekeken wordt naar de kantooropname medio 2009 is er sprake van een daling met 18% ten opzichte van de vergelijkbare periode in 2008. Hoewel dit beter is dan verwacht, wordt voor de rest van het jaar geen verder herstel verwacht. Sinds eind 2009 is het aanbod in kantoorruimte met 12% toegenomen.

De negatieve ontwikkeling op de kantorenmarkt uit zich ook op de markt voor bedrijfsruimtes. Zo is de opname van bedrijfsruimtes tot 750 m2 met 16% gedaald. Die daling geldt in vergelijking met het eerste half jaar van 2009. Het eerste halfjaar van 2010 betekende een opname van 706.400 m2 in de markt voor bedrijfsruimtes.

Gerelateerde artikelen:

1. Voor kantorenmarkt begint herstel wellicht pas in 2011
2. 2009 slecht jaar voor commercieel vastgoed in Brussel
3. Homburg Invest ziet herstel markt in 2010
4. Jones Lang LaSalle voorziet geen krachtig herstel voor de wereldwijde vastgoedmarkten
5. Opname gestegen in 2011, afwaarderen blijft noodzakelijk