Duurzaam Vastgoed

De internationale vastgoedgroep Goodman en medisch technologiebedrijf Stryker maakten bekend een BREEAM-gecertificeerd magazijn in Venlo te gaan ontwikkelen. Het 7.875 m2 tellende distributiecentrum is ontworpen om te voldoen aan de strengste duurzaamheidscriteria in zowel ecologisch als maatschappelijk opzicht. Daarmee is het een van de eerste gebouwen in Nederland dat zal worden gelabeld met het internationaal erkende BREEAM (British Research Establishment Environmental Assessment Method) duurzaamheidcertificaat. Het magazijn zal dienen als distributiecentrum voor de Duitse, Oostenrijkse en Benelux-markt binnen het Europese netwerk van Stryker. De bouw van het complex is in maart 2010 gestart en zal in november 2010 gereed zijn.

Goodman helpt Stryker bovendien besparingen aan te brengen in de exploitatiekosten van het gebouw door in het ontwerp en constructie vernieuwende keuzes te maken, die volledig in lijn liggen met de BREAAM criteria.

Om aan de BREEAM-criteria te kunnen voldoen zal het Stryker distributiecentrum worden gerealiseerd met duurzame materialen en voorzieningen, zoals hoogwaardig geïsoleerde prefab betonnen plinten en wanden en energiebesparende verlichting met bewegingssensoren. Het magazijn maakt bovendien gebruik van daglicht in het expeditiegedeelte en de tussenverdiepingen, een energiebesparend verwarmingsysteem en externe docks.

Een door de Dutch Green Building Council geaccrediteerde expert adviseert en ondersteunt het project gedurende het ontwerp en de bouw. Het distributiecentrum zal bij oplevering door een onafhankelijke BREAAM auditor getoetst worden. De certificatie levert Stryker ook nog eens financieel voordeel met de belastingmaatregel MIA (milieu-investeringsaftrek).

We zien uit naar het nieuwe distributiecentrum in Venlo, zegt Laura Piccinini, General Manager van Stryker Europe. Goodman heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van een distributiecentrum dat onze verwachte groei waar kan maken. Het complex zorgt er voor dat wij onze klanten optimaal kunnen bedienen en illustreert ons commitment als het gaat om MVO en duurzaamheid.

Als internationaal beheerder, ontwikkelaar en bouwer van commercieel vastgoed zijn wij ons zeer bewust van onze verantwoordelijkheden ten aanzien van het milieu, zegt Ruud Weijmans, General Manager van Goodman Nederland.
We zoeken voortdurend naar manieren om daarin het verschil te maken en waarde toe te voegen voor onze klanten. Wij zijn blij met de invoering van de BREEAM-methode in Nederland en kijken ernaar uit om samen met Stryker een meetbare bijdrage te leveren aan duurzaamheid.

NV Industriebank LIOF, de Limburgse ontwikkelings- en investeringsmaatschappij, heeft Stryker geholpen met de locatiekeuze voor het nieuwe distributiecentrum.
Sjoerd Boomsma, senior projectmanager bij LIOF zegt:We zijn trots dat we een rol hebben kunnen spelen in dit traject, zeker gezien het huidig economisch klimaat waarin we ons bevinden. Het Goodman-Stryker-project is bovendien een mooi voorbeeld van de aantrekkelijkheid van Venlo als Europees logistiek knooppunt.

Venlo wil logistieke activiteit en cradle-to-cradle- duurzaamheid in de stad bevorderen. Wij zijn dan ook blij met het initiatief van Goodman en Stryker en vereerd om een van de eerste BREEAM-gecertificeerde distributiecentra te mogen huisvesten, zegt burgemeester van Venlo Hubert Bruls.

Gerelateerde artikelen:

1. Goodman ontvangt BREEAM-NL ontwerpcertificaat
2. Goodman ontwikkelt 43.500 m2 distributieruimte in Andover, Engeland, van ongeveer 52 miljoen euro met financiering van Legal & General Property
3. BREEAM-NL In-Use certificaat voor ProLogis voor distributieruimte
4. WTC Amsterdam krijgt eerste ‘BREEAM-NL Bestaande Bouw en Gebruik’-certificaat in Nederland
5. GEEN BREEAM-NL IN-USE certificaat voor distributiecentrum ProLogis