Duurzaam Vastgoed

Lips Development verhuist eind juni naar kantorenpark Papendorp in Utrecht. Creative Valley is een multifunctioneel gebouw voor creatieve, innovatieve bedrijven. Lips Development gaat er 835 m2 huren, verdeeld over drie boxen. ‘Geen standaard kantoorstramien maar een plek om mensen te ontmoeten en ideeën op te doen’, aldus Peter Ruigrok, directeur van Lips Development, onderdeel van Lips Capital Group.

De ontwikkelaar kiest volgens Ruigrok voor Utrecht vanwege de centrale ligging en de nieuwe focus op de bestaande stad en binnenstedelijke herstructurering. ‘We willen daar zitten waar we een grote thuismarkt hebben en in Utrecht is dat het geval, met ontwikkelingen als The Wall en de verticale stad Belle van Zuijlen. Bovendien sluit het netwerkconcept van Creative Valley en de duurzaamheid van het gebouw goed aan bij Lips Capital Group als ‘the sustainable property company’.
Lips Development wil in Utrecht en andere steden leegstaande panden gaan herontwikkelen tot kantoren waar verschillende type huurders terecht kunnen. Het gaat dan vooral om het aanbieden van flexibele huurperiodes. ‘Variërend van een maand tot 20 jaar’, zegt Ruigrok. ‘In de markt bestaat daar veel behoefte aan, zowel bij startende als gevestigde ondernemingen.’ Een voorbeeld van dit nieuwe concept is de herontwikkeling van de Glasfabriek, een voormalig Philipspand, in Eindhoven. Lips Development is dicht bij een contract met een partij voor de verhuur van 4500 tot 5000 m2 voor een periode van 15 jaar. Daaromheen hebben partijen interesse getoond, waarvan sommige in eerste instantie maar voor een maand willen huren. ‘Door goede faciliteiten te bieden denken we dat dit soort bedrijven vanzelf langer blijft zitten’, aldus Ruigrok. Hij ziet ook kansen voor zijn concept in de retailmarkt met de huidige opkomst van pop-up shops en urban guerilla stores.
Creative City is ontwikkeld door NIC Commercieel Vastgoed en ontworpen door MONK Architecten en Paul van Dam. Verhuurmakelaar Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting heeft de transactie begeleid. Met de komst van Lips Development is Creative Valley geheel verhuurd.

Gerelateerde artikelen:

1. Lips verkoopt PwC-kantoor aan Nordcapital
2. Portaal huurt duurzaam gebouw in Utrecht
3. Brainport Development neemt initiatief voor een duurzaam verzamelgebouw
4. AM Real Estate Development ontwikkelt nieuw hoofdkantoor Capgemini Nederland; realisatie door BAM Utiliteitsbouw en BAM Techniek
5. Vic Prins directeur Business Development DHV Groep

Een reactie tot “Lips Development verhuist naar Papendorp Utrecht”