Duurzaam Vastgoed

Hier vindt u videonieuws en interessante interviews over duurzaamheid en vastgoed.

Villa Flora is ontworpen door architect Jon Kristinsson in opdracht van vijf gemeenten in de regio Venlo, vanuit C2C principes. Het gebouw is bijna energieneutraal en demontabel. Villa Flora is een landmark voor Greenport Venlo en wordt in 2012 het publiekstrekkende expogebouw van de Floriade. Dit is een van de UKP NESK voorbeeldprojecten.

Impressie van de NESK bijeenkomst kantoren (15 september) plus een rondleiding door het nieuwe hoofdkantoor-in-aanbouw van CBW-Mitex in Zeist: bijna energieneutraal mede dankzij een innovatief 15-jarig energieprestatiecontract. Hierin zijn afspraken vastgelegd over investeringen, energiekosten, energieprestaties, comfort en binnenmilieu; plus over risicoverdeling en bonus-malus. Dit is een van de UKP NESK voorbeeldprojecten.

Wat doet het Platform Duurzame Huisvesting? Wat hebben we bereikt en hoe kijkt het ministerie en de eindgebruiker er eigenlijk tegenaan? Paulien Frehé doet verslag en intervieuwt Harry Boschloo, Rob van Bergen, Bert van Griensven en Kees Rezelman in samenwerking met Roelf van Til.

Volgens een rapport van Pike Research gaat duurzaam bouwen de komende 5 jaar een enorme vlucht maken. Het onderzoeksbureau verwacht dat de energie-efficiënte bouwmarkt met meer dan 50 procent zal groeien en zal in 2017 ongeveer 77,9 miljard euro waard zal zijn.
Uit het rapport ‘Energy Efficient Building: Global Outlook’ blijkt dat de belangrijkste factoren hiervoor toename van het aantal actieve dienstverlenende ondernemingen op energiegebied (ESCO’s), alsmede vooruitstrevende energie-efficiëntie beleid vormen voor de verwachte groei.

Met name high-efficiency apparatuur, zoals duurzame verwarming, airconditioning, ventilatie(HVAC) en verlichting, zullen de komende jaren steeds meer de voorkeur krijgen.

“De markt voor deze duurzame systemen zal tussen 2011 en 2017 verdubbelen tot 4,8 miljard euro,” aldus het rapport. ESCO’s zien hun vermogen in deze periode dan ook flink stijgen, de wereldwijde omzet wordt namelijk meer dan verdubbeld tot 50 miljard euro in 2017.

Commerciële gebouwen zullen goed zijn voor het grootste segment van de energie-efficiënte gebouwensector, mede dankzij energie-prestatiecontracten om projecten met behulp van verwachte energiebesparingen te financieren.

Belangrijke spelers
Een voorbeeld dat de groei goed aangeeft vormt Johnson Controls. Het bedrijf heeft meer dan duizend publieke projecten in het vooruitzicht. Deze projecten, waaronder veel overheidsgebouwen en scholen, zullen de komende tien jaar zo’n 3,5 miljard euro in energie-, water- en operationele kosten besparen.

Een andere grote speler op de duurzame bouwmarkt is Honeywell. Het bedrijf heeft bijvoorbeeld de Californische stad Antioch voor 3,5 miljoen dollar van energie-efficiënte verlichting voorzien. De verlichting zal zich de komende tien jaar terug betalen in de vorm van energiebesparingen.

Overheden
Overheden spelen ook een belangrijke rol voor de groei in deze markt. In de Verenigde Staten kon het Honeywell project van de grond komen dankzij financiële steun. De Amerikaanse president Obama liet in februari al weten om investeringen in duurzaam bouwen te stimuleren. Ook de Britse overheid is actief bezig met de bouw van koolstofvrije woningen in 2016 en nieuwe duurzame commerciële gebouwen in 2019.

Bron: Clubvan30.nl

Op donderdag 27 oktober vond de RDM Campus Jaardag plaats, een bijeenkomst die werd georganiseerd door het RDM Campus Innovation Network. Rond het thema ‘Innovatie in stroomversnelling’ gingen experts op het gebied van Building, Moving & Powering de dialoog aan met het publiek in diverse workshops én in de Energy Future Circle. Experts en publiek zochten tijdens de Circle onder begeleiding van dagvoorzitter Jan Douwe Kroeske naar antwoorden op vragen als: hoe krijg je gedachten en wensen op het gebied van innovatie beter op elkaar afgestemd, hoe werkt het opschalen van innovaties en hoe breng je ze op de markt?

Het centrale thema van de RDM Campus Jaardag was ‘Innovatie in stroomversnelling’. Onderzoekers, studenten, ondernemers en experts spraken tijdens de Circle over hun visie op interessante cases over energie-innovatie. De Circle maakt onderdeel uit van het Energy Future programma, een initiatief van Shell Nederland. “Energie, inclusief het duurzaam opwekken en gebruiken ervan, is het sleutelwoord dat alle thema’s van RDM Campus met elkaar verbindt. Hier ontwikkelen kennisinstellingen en start-ups producten die bijdragen aan een optimale energiemix voor de toekomst. De samenwerking met Shell voor deze dag is daarom een logische en vruchtbare keuze,” aldus Gabrielle Muris, directeur van RDM Campus.

Joost Versluijs
Expert Joost Versluijs, conceptontwikkelaar bij ERA Contour, beet het spits af. Hij sprak over de ontwikkelingen en de link tussen de gebouwde omgeving, innovaties en onze energietoekomst. “De crisis biedt kansen, het dwingt de bouwsector meer samen te werken op creatieve wijze. Dit is de juiste voedingsbodem voor innovaties die nodig zijn voor het verduurzamen van de sector.”

Jurjen Algra
Jurjen Algra, marketing manager bij energieleverancier Greenchoice, vertelde het inspirerende verhaal over het ontstaan van het bedrijf. Volgens hem hebben energiebedrijven in 2050 een geheel andere rol. “Binnen afzienbare tijd worden energieleveranciers overbodig, omdat consumenten hun eigen energie kunnen opwekken.”

Bas Kikkert
Bas Kikkert, CO2 global strategy advisor bij Shell, vulde aan: “Waar we nu al op grote schaal inzetten op biobrandstoffen die al beschikbaar zijn, werken we tegelijkertijd aan het ontwikkelen en opschalen van de nieuwe biobrandstoffen die niet concurreren met de voedselproductie.”

Interessant was ook de rol van Ampelmann, een van de start-ups op RDM Campus en een spin-off van de Technische Universiteit Delft. Diederick Nierstrasz lichtte tijdens de bijeenkomst toe hoe zij, door gebruik te maken van de samenwerkingsmogelijkheden die de campus biedt, een Nederlandse innovatie op de markt hebben gebracht. Het bedrijf verkoopt tegenwoordig overal ter wereld zelfstabiliserende platforms die de oversteek van een bewegend schip naar een offshore constructie, zoals een windmolen op zee, snel en veilig maken.

Na het plenaire programma ging het publiek uiteen om een van de volgende workshops bij te wonen:
■Duurzaamheid: de Mobiele stad anno 2040
■Team Phidippides in de Shell Eco-marathon
■QWIC e-scooter
■Investeren in de bestaande wijk energieneutraal
■Energiehuishouding in schone schepen
■Energy Future 2050
■Van afval tot architectuur
■Duurzaam aanbesteden
■Duurzaam bouwen in Concept House Village
■Business Model Generation
■Maintenance: goed geschoold personeel houdt alles in beweging

De RDM Campus Jaardag werd afgesloten met een netwerkborrel.

Bouwen van woningen, kantoren, ziekenhuizen,…zonder verwarming of koeling, het kan. De term passiefbouw staat voor een specifieke constructiewijze voor gebouwen met een goed binnenklimaat gedurende de winter als de zomer, zonder traditioneel verwarmings- of koelsysteem. Dit levert ongeveer een energiebesparing van 80% op.
De Veldhuizerschool in Ede is de eerste school in Nederland waarbij dit systeem gebruikt is.
Hellebrekers Technieken heeft alle technische installaties gerealiseerd bij de nieuwbouw van de Veldhuizerschool. Het belangrijkste onderdeel is de warmtepomp; deze zorgt ’s winters voor warmte en ’s zomers voor koelte. De ventilatie wordt mechanisch gestuurd. Wanneer het koud is, verwarmt de uitgaande lucht de koude, verse lucht in de warmtewisselaar, zonder dat de lucht zelf wordt uitgewisseld.

De school was inmiddels te klein en te oud geworden. Bij de nieuwbouw was “energiezuinig” het kernwoord. Reden waarom ook voor houtskeletbouw is gekozen, daarmee gaat het opwarmen van het gebouw veel sneller. Tevens is de school luchtdicht gebouwd. Hoogrendementsglas zorgt ervoor dat het zomers niet te warm wordt in ruimtes waar de zon op staat.

Deze maand is het project opgeleverd en wordt de school in gebruik genomen door alle leerlingen uit Ede en omgeving.

Energie-efficiente kantoorgebouwen leiden tot een hogere huuropbrengst. En het omgekeerde geldt ook: energie onzuinige kantoren brengen gemiddeld een 6,5 % lagere huurprijs op dan zuinige kantoren. Dit blijkt uit een recente studie uitgevoerd door dr. Nils Kok (Universiteit Maastricht) en dr. Maarten Jennen (Erasmus Universiteit) in opdracht van DTZ Zadelhoff en Agentschap NL.

Kantoren met ‘niet-groene’ energielabels (labelklassen D of lager) realiseren een huurprijs die ruim 6% lager ligt dan vergelijkbare panden met en ‘groen’ energielabel (label C of hoger).

Naast deze ‘discount’ voor panden uit minder zuinige labelklassen toont het onderzoek ook aan dat de nabijheid van een treinstation een positief effect op de huur heeft. Als de afstand tot het dichtstbijzijnde station met een kilometer toeneemt, resulteert dat in een huurprijsdaling van circa 13 %.

Binnen tien weken een nieuwe school bouwen. Dat is mogelijk dankzij een unieke bouwmethode, waarbij zoveel mogelijk werk in de fabriek gebeurt zodat de aannemer het gebouw razendsnel kan bouwen. Het schoolbestuur PCOU en de gemeente Utrecht geven op donderdag 11 augustus symbolisch het startschot voor de bouw van basisschool J.W. van de Meene, die met deze vernieuwende bouwmethode wordt gebouwd.

De J.W. van de Meeneschool aan de Ridderlaan 4 in Utrecht krijgt een nieuw gebouw op de huidige locatie. Het huidige gebouw is gesloopt. Bij de nieuwbouw is voor het eerst in Utrecht gekozen voor een zogenoemd modulair bouwsysteem. Dit houdt in dat er veel wordt voorbereid in de fabriek (prefabricatie). Dit bouwsysteem maakt het mogelijk om in korte tijd een kwalitatief hoogwaardig nieuw schoolgebouw neer te zetten. Opmerkelijk aan de nieuwe behuizing is dat deze de uitstraling en het comfort van een permanent gebouw heeft. Bouwbedrijf Jan Snel, specialist in flexibel bouwen, gaat het pand in tien weken realiseren. Het gebouw voldoet aan alle moderne eisen die ook bij traditionele bouw worden gesteld en heeft een levensduur van ongeveer veertig jaar.

Download hier het volledige persbericht.

Hoeveel stroom maakt een windmolen? Wat komt er uit mijn stopcontact? Waarom is bio-energie duurzaam? Vragen waar groot en klein een antwoord op kunnen krijgen. De tentoonstelling ‘Hé Watt-je!’ is een interactieve tentoonstelling voor jong en oud over duurzame energie.
De expositie ‘Hé Watt-je!’ is vooral een belevingsexpositie waar volwassen en kinderen zelf kunnen zelf ervaren wat duurzame energie nu precies is. Bezoekers betreden een woning waarin allerlei vormen van duurzame energie worden toegepast. Met een zwengel kunt u zelf energie opwekken of experimenteren met zonnepanelen. De zintuigen worden bij ‘Hé Watt-je!’ op de proef gesteld. De expositie laat de gevolgen zien van het broeikaseffect maar ook de kansen van duurzame energie.

Hearst Tower in New York is de eerste groene wolkenkrabber in New York.
Dit is de Hearst Tower en het uitzicht vanaf de 46e verdieping van het gebouw nabij Columbus Circle. Hearst Tower is een “groen wolkenkrabber” en het eerste gebouw op een LEED Gold gecertificeerde waardering voor “de kern en de gevel en interieur” in New York City:

• Meer dan 90% van het staal voor de constructie bevat gerecycled materiaal;
• De kosten van de in het buitenland afkomstige materialen vertegenwoordigt minder dan 10% van de kosten van de bouw van de toren zelf.
• De “diagrid” frame van de toren bevat ongeveer 20% minder staal dan een conventionele perimeter frame. De besparing bedraagt ongeveer 2.000 ton staal.
• De watervallen die in het interieur zijn aangebracht maken gebruik van het opgevangen regenwater.
• Elke driehoek in het diagrid is vier verdiepingen hoog, wat gelijk staat aan 54 meter.
• Er wordt gebruik gemaakt van daglichtafhankelijke regeling om het energieverbruik te verminderen.

De milieubewuste aanpak begon vóór de bouw. Bij het afbreken van de inwendige delen van het huidige, zes verdiepingen structuur. Hearst en zijn team van bouw professionals hebben veel inspanning verricht om bruikbare elementen te verzamelen en recycleerbare materialen te scheiden. Als gevolg daarvan is ongeveer 85 procent van de oorspronkelijke structuur gerecycleerd voor toekomstig gebruik.

Hearst zijn team selecteerde ook een innovatief type glas dat gebruikt werd in de gevel van het gebouw. Het glas heeft een speciale “low-E” coating die zorgt dat interne de kantoren overspoeld worden met natuurlijk licht terwijl de onzichtbare straling van de zon die zorgt voor de warmte buiten gehouden wordt.

Hearst heeft ook gebruik gemaakt van bewegingssensoren die zowel de verlichting als computers bij afwezigheid uitschakelen.

Daarnaast maakt Hearst gebruik van hoge efficiëntie van verwarming en airconditioning die gebruik maken van buitenlucht voor koeling en ventilatie voor 75 procent van het jaar. Deze en andere
energiebesparende functies zullen naar verwachting een toename van 22 % energie-efficiëntie laten zien ten opzichte van een standaard kantoorgebouw. Dit is een welkome vernieuwing in New York City, waar de snel groeiende vraag naar elektriciteit het beschikbare vermogen van de stad lijkt te bedreigen.

Hearst zijn baanbrekende technologieën met het oog op een efficiënter water gebruik. Het dak van de Hearst Tower is ontworpen voor het verzamelen van regenwater, waardoor de hoeveelheid water wat gedumpt wordt in het stad riool tijdens neerslag met 25 procent afneemt.

Het regenwater wordt opgeslagen in een 14.000-gallon recycle tank in de kelder van het Hearst Tower. Het regenwater wordt gebruikt ter vervanging van het verdampte water in het HVAC systeem. Ook de beplanting in het terrein wordt besproeid met dit water.