De gebouwde omgeving is goed voor circa 30% van de uitstoot van CO2. Het is daarom van belang dat duurzaamheid van vastgoed hoog op de agenda wordt geplaatst en dat alle duurzame maatregelen ook in de praktijk worden toegepast.
Bij Duurzaamheid behoren niet alleen duurzame oplossingen en maatregelen ook dient er rekening gehouden te worden met de economische levensduur, terug verdientijd en de technische levensduur.Posts Tagged ‘investeerders’
Inrev: Investeerders willen terug naar de basis
Institutionele beleggers willen weer investeren in vastgoedfondsen die de kernwaarden van het vastgoed hooghouden. Onderzoek van de Inrev heeft aangetoond dat 70% van de institutionele beleggers dit soort fondsen nu prefereren tegen 38% in 2009. De ommezwaai gaat bijna geheel ten koste van de opportunity fondsen. De populariteit van dit soort fondsen is van 37% naar 3% gedaald.
De kernwaarden van het vastgoed gaan uit van lage risico/rendement verhoudingen.
Echter, fund of funds managers willen juist meer in opportunity fondsen investeren. Vorig jaar wilden 23% nog in dit soort fondsen investeren, nu is dat 43%.
Bron:PropertyNL
Duurzaam Inkopen: Impact op de Nederlandse kantorenmarkt
Onderzoeksrapport `Duurzaam Inkopen: Impact op de Nederlandse kantorenmarkt’ beschikbaar
Het effect van het duurzaam inkoop beleid van de overheid begint zich af te tekenen in de markt. Er is een duidelijke beweging te zien naar een verduurzaming van de bestaande voorraad. Beleggers en investeerders reageren op de veranderende vraag. Dit blijkt uit het in opdracht van SenterNovem uitgevoerde onderzoek naar de impact van het duurzaam inkopen op de kantorenmarkt. De Rijksoverheid wil in 2010 voor 100 procent duurzaam inkopen. Dit omvat ook de huur en aankoop van kantoorgebouwen.
Uit het onderzoek komt onder meer naar voren:
Hans Copier, directeur Investeringsmaatschappij ING Real Estate Investment Management Nederland zei tijdens het PROVADA Green Forum dit jaar: “Als een huurder van ons eist dat zijn gebouw een C-label wordt, dan regelen we dat.” Vermogensbeheerders ABP en PGGM, Twee belangrijke financiers van de vastgoedsector hebben aangegeven hun vastgoedbeleggingen te gaan verduurzamen.
PGGM brengt de komende maanden in kaart hoe duurzaam hun portefeuille van ongeveer 15 miljard euro is. Guido Verhoef, hoofd private Real Estate PGGM Investments: “Met de resultaten van dit onderzoek zien we of en hoe duurzaam onze wereldwijde portefeuilles zijn. Vervolgens kunnen we de vorderingen van de fondsmanagers bepalen en hen erop aanspreken als er te weinig progressie in de verduurzaming is. Het gaat om een onderzoek op fondsenniveau en niet op gebouwenniveau. De individuele fondsmanager moet uiteindelijk achterhalen wat de prestaties zijn bij CO2-reductie, waterverbruik, materiaalgebruik en afvalverwerking van het vastgoed.”
verzenden...
 |
 |
|
Loading ...