Duurzaam Vastgoed

Posts Tagged ‘Projecten’

Ministers Tineke Huizinga van VROM en Jan Kees de Jager van Financiën hebben vandaag de nieuwe Regeling groenprojecten 2010 gepubliceerd, die met ingang van morgen wordt opengesteld. Dit is een goedkope leenfaciliteit voor projecten die goed zijn voor natuur en milieu. Via de regeling kunnen projecten een groenverklaring krijgen, waarmee ze in aanmerking komen voor een lening met een lage rente. Het gaat om projecten die uiteenlopen van behoud van natuur, bos en landschap tot duurzame energieopwekking, schone binnenvaartschepen, herstructurering van bedrijventerreinen, viskwekerijen en duurzame utiliteits- en woningbouw. Ook particuliere woningbezitters die hun huis verbeteren of duurzame energiebronnen gebruiken, kunnen gemakkelijker een groene lening of hypotheek krijgen.

De Regeling groenprojecten 2010 sluit aan op de fiscale regeling voor maatschappelijke beleggingen, die particulieren een belastingvoordeel biedt als zij “Groen Beleggen” via een groenfonds of groenbank. Sinds 1995 hebben ruim 235.000 beleggers op deze manier 7 miljard euro in groene projecten geïnvesteerd. De nieuwe regeling speelt in op de laatste ontwikkelingen op milieugebied. Zo vallen nu ook projecten die schone technologie in de transportsector stimuleren onder de regeling, zoals duurzame en energiezuinige binnenvaartschepen. Daarnaast zijn de eisen voor duurzaam bouwen en verbouwen vereenvoudigd. Hiermee wil het kabinet energiebesparing en het gebruik van duurzame materialen in de bouw stimuleren.

De Regeling groenprojecten 2010 is een gezamenlijke regeling van de ministeries van Financiën en VROM in samenwerking met de ministeries van LNV en V&W. Deze regeling vervangt de Regeling groenprojecten 2005.

Volgens een marktonderzoek uitgevoerd door McGraw-Hill Construction groeit de duurzame bouwsector in de VS aanzienlijk. De verwachting is dat de markt zal stijgen met circa 60 miljard US dollar voor woningbouw en circa 91 miljard US dollar voor bedrijfspanden. En dit alles binnen nu en vijf jaar. Tot aan 2010 is de inschatting dat de duurzame nieuwbouw stijgt tot circa 60 miljard US dollar.

De U.S. Green Building Council schat de totale markt voor duurzame bouwmaterialen op 40 miljard US dollar per jaar. Binnen de VS zijn de economische centra drijvende krachten in de duurzame bouwsector. Chicago is een voorloper maar ook de grote steden in Californië en aan de Amerikaanse oostkust, onder andere New York City, spelen een voortrekkersrol.

De kansen voor het Nederlandse bedrijfsleven.
In de VS is men zeer geïnteresseerd in de duurzame architectuur en planning uit Nederland. Voor het Nederlandse bedrijfsleven zijn er kansen genoeg. Deze zijn vooral aanwezig in de volgende sectoren:
• Energiezuinige systemen;
• Energiezuinige producten;
• Duurzame systemen voor energieopwekking;
• Consultancy voor duurzaam bouwen.
Het gaat met name om verwarmings- en koelingssystemen (geothermische warmtepompen, warmteopslag, ijsbanken, verdampings/koelingstechnieken en slimme aircosystemen), efficiënte lichtoplossingen, groene daken, duurzame-energiesystemen in de gebouwde omgeving (zonnepanelen, windenergie, micro-CHP en biomassa) en consultancy voor energiebesparing (design en techniek, beleid, passieve en actieve systemen).
In de VS bestaat grote belangstelling voor duurzame architectuur uit Nederland.

Marktontwikkeling
De markt in de VS voor duurzaam bouwen heeft zich langzamer aangepast aan internationale ontwikkelingen zoals het tegengaan van CO2-uitstoot en energiebesparing dan in Europa het geval was.
De gebouwde omgeving in de VS is verantwoordelijk voor 39 procent van CO2-emissies, 40 procent van de energieconsumptie en 13 procent van de waterconsumptie. In geldwaarde komen deze verbruikscijfers overeen met 15 procent van het bnp van de VS.

Deze markt zal naar verwacht de komende jaren fors groeien door het toenemende milieubewustzijn bij de consument en actiever beleid van de Amerikaanse overheid. Zo is een federaal wetsvoorstel over klimaat en energie aanhangig in het Amerikaanse Congres dat en nationaal ‘Renewable Energy and Energy Efficiency Portfolio’ wil introduceren. Het doel is dat stroomproducenten in 2020 minimaal 15 procent van hun elektriciteit uit duurzame grondstoffen produceren en jaarlijks 5 procent energie besparen.

De economische crisis heeft de huizenmarkt in grote delen van de VS zwaar geraakt, waardoor de verkoop van nieuwe en bestaande huizen is afgenomen. De verbouwingsmarkt is echter nog redelijk goed. De federale overheid heeft 1 miljard US dollar gereserveerd voor het verbeteren van overheidsgebouwen. In de private markt is het ‘retrofitten’ of het inbouwen van nieuwe onderdelen in oudere verwarmings- of verlichtingsapparatuur populair.

Overheidsprogramma’s
President Obama’s ‘American Recovery and Reinvestment Act’ reserveert meer dan 60 miljard US dollar voor investeringen in energiebesparing, waaronder 5 miljard US dollar voor isolatie en verbetering van woonhuizen, 6 miljard US dollar voor verbouwing van overheidsgebouwen, 3 miljard US dollar voor verbetering van socialewoningbouw en 6 miljard US dollar voor steun aan Amerikaanse staten.

De Database of State Incentives for Renewables & Efficiency biedt informatie over subsidies die Amerikaanse staten en steden bieden aan bedrijven en particulieren bij duurzaam bouwen.

Energy Star is een gezamenlijk progamma van het U.S. Environmental Protection Agency en het U.S. Department of Energy dat als doel heeft producten als cv-ketels en koelkasten te voorzien van ‘Energy Star’-label waarop staat hoeveel energie het product verbruikt en wat de hoogte van het verbruik is ten opzichte van vergelijkbare producten.

Triodos Bank is per 29 september 2009 een aandelenemissie gestart. Directe aanleiding is de sterke groei van de activiteiten van deze duurzame bank.
Triodos Bank verwacht de komende drie tot vier jaar te verdubbelen in balanstotaal, in aantal klanten en financieringen aan duurzame bedrijven. Mede als gevolg van de financiële crisis is de belangstelling voor duurzaam bankieren krachtig toegenomen.
Op die ontwikkeling wil de bank inspelen door in te zetten op groei van de kredietverlening aan duurzame bedrijven. Daarvoor is 90 miljoen euro extra kapitaal nodig. De emissie zal plaatsvinden in Nederland, België, het Verenigd Koninkrijk, Spanje en Duitsland. De emissie loopt tot 17 november 2009.

Directievoorzitter Peter Blom: “Kiezen voor duurzaamheid loont. Dat heeft de huidige financiële crisis aangetoond.”

Al sinds de oprichting in 1980 zet Triodos Bank zich in voor duurzaam bankieren. Dit heeft geleid tot een ononderbroken groei: gedurende de laatste tien jaar was deze 20% op jaarbasis. De huidige financiële crisis heeft de waarde van duurzaam bankieren nog zichtbaarder gemaakt. Veel banken ontvangen nu financiële steun van de overheid. Triodos Bank daarentegen vraagt beleggers te investeren in certificaten van aandelen vanwege haar gezonde groei. Zodat Triodos Bank meer kredieten kan verstrekken aan duurzame projecten en bedrijven. De bank concentreert zich bij de groei van de kredietportefeuille op die sectoren waarin de bank inmiddels een belangrijke expertise heeft opgebouwd. Blom: “Wij zijn ervan overtuigd dat in sectoren zoals biologische landbouw en zonne- en windenergie nog een aanzienlijke groei kan worden gerealiseerd.”

Directievoorzitter Peter Blom: “Nieuw aandelenkapitaal maakt het mogelijk om op de kansen voor groei in de markt krachtig in te spelen. Het afgelopen halfjaar zijn wij harder gegroeid dan ooit tevoren. Het aantal klanten is sinds begin dit jaar met ruim 18% toegenomen.”

De snelle groei betekent dat de bank zich regelmatig met een emissiecampagne tot het publiek wendt. De laatste emissie was in 2007 en leidde tot een verhoging van het kapitaal met EUR 67 miljoen. Dat was een stijging van ongeveer 50%.
Triodos Bank heeft 12.000 certificaathouders. De helft van het aandelenkapitaal is in handen van particulieren. Naast particulieren zijn er ook financiële instellingen en pensioenfondsen die bewust voor een belang in Triodos Bank hebben gekozen en waarmee de bank op diverse terreinen samenwerkt.
De certificaten Triodos Bank zijn niet beursgenoteerd, maar wel verhandelbaar via Triodos Bank zelf. Bij de oprichting van de bank is bewust gekozen voor certificering van de aandelen om zo de onafhankelijkheid en de missie van de bank te waarborgen.

Cijfers
De eerste zes maanden van 2009 is het balanstotaal van Triodos Bank met 13% gegroeid tot EUR 2,7 miljard. In dezelfde periode van 2008 bedroeg de groei 8%. Het bedrag aan toevertrouwde middelen, hoofdzakelijk spaargelden en termijndeposito’s, is de eerste zes maanden gestegen met 15%. De kredietportefeuille van Triodos Bank is in de eerste zes maanden van 2009 met 12% gestegen.
De nettowinst van Triodos Bank over het eerste halfjaar 2009 is met ruim 50% gestegen en kwam uit op EUR 5,7 miljoen tegenover EUR 3,7 miljoen in de eerste zes maanden van 2008.
Het toevertrouwd vermogen aan de Triodos beleggingsfondsen groeide in de eerste helft van 2009 met 6% tot EUR 1,5 miljard, tegenover een daling van 2% over dezelfde periode van 2008.
[ad]